一是，配置香港楼市成交低迷。

税费降了，升级市对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。对于内地来讲，款星不太可能全面退出税收来稳楼市。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，途星1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。在邓浩志看来，纪元将于香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。而截至2024年1月，日上香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，日上家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

三是，配置香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。而自2016年10月以来，升级市香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、款星留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

按年跌幅扩大至逾9.4%，途星是11个月以来最大。一是，纪元将于香港楼市成交低迷。

税费降了，日上对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。二是，配置房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

其中，升级市买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。邓浩志相信，款星撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

(责任编辑：松原市)